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2017年市区物业管理小区环境维护和电梯、消防安全整治行动巡查情况通报

发布时间: 2017-09-28 13:42:25  字体:[ ]

(9月份第一次)

9月7日、12日,市房管局组织对金飞达名郡等12个物业管理小区进行了环境维护和电梯、消防安全整治巡查。请各区物业主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:

序号

所属街道

小区名称

物业企业

得分

主要存在问题

1

城东街道

金飞达名郡

华光物业

83

综合部分:乱扔杂物7处;建筑垃圾乱堆乱放2处;生活垃圾乱堆乱放1处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播“讲文明树新风”公益广告、市民公约、居民公约等精神文明创建内容。

秩序维护:摄像头无视频信号1处;非机动车车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全:紧急报警及应急通话无效;未定期巡视,无完善的检查记录。

2

城东街道

晏园 凤凰汇

华光物业

78

综合部分:乱扔杂物15处;垃圾桶未盖1处。

秩序维护:非机动车车辆乱停放4处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:设备房有杂物。

消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;消防引路标识不通电。

3

城东街道

全景大厦

荣佳物业

81

综合部分:乱扔杂物8处;垃圾桶未盖1处。

秩序维护:摄像头无视频信号6处;非机动车车辆乱停放7处。

电梯安全:未悬挂管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

消防安全:未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;消防引路标识不通电;消火栓箱无定期检查标示牌。

4

城东街道

三三公寓

富乐物业

74

综合部分:乱扔杂物8处;建筑垃圾乱堆乱放2处;乱种植3处;垃圾桶未盖1处;楼道乱涂写2处。

秩序维护:未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录;非机动车辆乱停放3处;楼道有车辆乱停放6处。

电梯安全:电梯紧急报警及应急通话无人接听;未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全:未定期巡视,无完善的检查记录。

5

学田街道

都市豪庭

实验物业

87

综合部分:乱扔杂物5处,楼道乱堆杂物2处。

秩序维护:单元楼道车辆乱停放2处。

消防安全:消防水泵控制处于手动状态;设施设备有灰尘;消火栓箱检查标示与实际不符(2017年4月18日)。

6

狼山街道

水清木华

证大物业

68

综合部分:乱扔杂物14处;建筑垃圾乱堆乱放2处;新违法建设2处;楼道乱堆杂物1处;未挂牌服务;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约文明创建内容。

秩序维护:未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录;非机动车乱停放4处;单元楼道车辆乱停放2处。

公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。

7

任港街道

万濠华府

乾通物业

86

综合部分:乱扔杂物6处;建筑垃圾乱堆乱放1处。

秩序维护:非机动车车辆停放5处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:未悬挂岗位职责等制度;未悬挂防火等安全警示以及作业警示标志。

消防安全:未悬挂管理制度、岗位职责等制度;消防引路标识不通电。

8

幸福街道

新城香溢紫郡

新城悦物业

70

综合部分:乱扔杂物13处;垃圾桶未盖1处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约文明创建内容。

秩序维护:监控室无周界报警处置情况记录;监控设备房无防鼠设施;非机动车车辆停放5处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:未悬挂岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;未悬挂岗位职责、操作规程等制度;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;未悬挂防火等安全警示以及作业警示标志。

公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。

9

唐闸镇街道

金域蓝湾

万科物业

95

综合部分:乱扔杂物3处。

秩序维护:非机动车车辆停放4处。

电梯安全:无设施设备使用运行记录。

10

港闸开发区

万达华府

开元物业

90

综合部分:乱扔杂物4处;建筑垃圾乱堆乱放1处;无安装监控探头的明显标志;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约文明创建内容。

秩序维护摄像头无视频信号6处;非机动车车辆乱停放3处。

消防安全: 消防引路标识不通电。

11

港闸开发区

滨江丽景

荣佳物业

59

综合部分:乱扔杂物11处;垃圾桶未盖3处。

秩序维护摄像头无视频信号1处;未对外来人员、车辆进行询问,无登记、管理记录;非机动车车辆乱停放5处;单元楼道车辆乱停放6处。

电梯安全:未落实消防专业维保单位,无完善的工作记录;电梯检验合格证过期(2017年7月)。

消防安全消防系统有故障;未落实消防专业维保单位,无完善的工作记录;消防引路标识未通电;未悬挂防火等安全警示以及作业警示标志;未定期巡视,无完善的检查记录;消火栓箱检查标示与实际不符(2017年6月20日)。

12

港闸开发区

保利香槟

国际

保利物业

94

综合部分:乱扔杂物3处。

秩序维护:非机动车辆乱停放3处。

消防安全: 未悬挂岗位职责等制度;未悬挂操作证件的公示牌;消防引路标识不通电。

 


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