中国南通市人民政府   设为首页 收藏本站
 
 
房屋安全鉴定

发布时间: 2017-08-29 09:22:47  字体:[ ]

项目

内容

事项名称

房屋安全鉴定

办事依据

《南通市市区城镇房屋安全管理办法》第十七条:房屋有下列情形之一的,其所有人或者使用人应当向市房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定:(一)达到或者超过房屋合理使用年限需要继续使用的;(二)因遭受火灾、水淹、台风、撞击等灾害受损坏仍需继续使用的房屋;(三)改变房屋原设计使用功能,且明显加大房屋荷载的;(四)改变房屋原设计使用功能开办娱乐、休闲等人员密集公共场所的;(五)从事房屋租赁、买卖、抵押、交换等活动,法律、法规和规章对房屋安全有要求的;(六)涉及本办法第七条所列装修改造行为的:1、拆改房屋墙体、柱、梁、板等主体结构;2、在承重墙或楼面结构层上开凿洞口或者扩大洞口尺寸;3、降低底层室内标高建造地下室或半地下室;4、超过设计标准,增加楼面荷载或者在屋顶上增设构筑物和大型广告设施;5、对已建成房屋进行加层改造;6、拆改商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等大型建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构。

主办机构

南通市房屋安全鉴定中心

办理流程

受理-初步调查-现场查勘-检测验算-论证定性-签发鉴定书

服务指南

申请房屋鉴定需提供以下资料:

1、房屋所有权证或房屋租赁合同,或者其它证明其具备相关民事权利的合法证件;

2、房屋设计图纸和相关施工资料;

3、租赁房屋涉及改造的,应提供房屋所有权人同意改造的书面材料;

4、鉴定机构认为需要的其他材料。

申请表格

  到受理窗口领取(鉴定委托书点此下载)(鉴定协议书点此下载)

法定期限

一般项目20个工作日,复杂项目30个工作日,特殊项目双方另行协商

承诺期限

一般项目20个工作日,复杂项目30个工作日,特殊项目双方另行协商

办理地点

北濠桥路9号(房管局3号楼4楼)

联系电话

85529184

投诉电话

85529562

收费依据

通价服[2011]232号

1、住宅:砖木结构3.5元/㎡;砖混结构5元/㎡;钢筋混凝土结构6元/㎡;(均为建筑面积)

2、非住宅:按住宅同类结构的1.5倍计收;

  说明:

  1)高温、有毒、有害及超高加收20%;

2)房屋无资料或资料不全加收30%;

3)房屋加层改造加收80%;

4)房屋安全鉴定收费,住宅不足400元的按400元收费,非住宅不足800元的按800元收费;

5)房屋构件检测收费按“关于核定《江苏省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准》的通知”(苏价服[2001]113号)执行;

6)提供房屋解危加固方案等技术咨询服务、房屋司法鉴定及市区以外的房屋安全鉴定等收费,由双方协商确定。

7)对国家机关办公用房、小学和幼儿园校舍、社会福利机构房屋减半收费;对有关部门认定的低保户和特困职工住宅免收。

8)本标准从2011年10月1日受理的鉴定项目开始执行。


苏ICP备 05003492号
南通市住房保障和房产管理局 地址:江苏省南通市崇川区工农南路150号
网站浏览:
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统