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房屋专项维修资金使用支取

发布时间: 2017-07-24 08:48:10  字体:[ ]
服务对象
 业主委员会、物业服务企业
政策依据

1、《中华人民共和国物权法》第七十六条(五)第七十九

2、《物业管理条例》第十一条(五);第十二条规定(五)项和第(六)项规定的事项,第五十四条规定

3、《住宅专项维修资金管理办法》第四条规

需提供材料

(1)业主大会讨论通过维修方案的决定(专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议);

(2)《南通市市区物业专项维修资金使用审批表》;

(3)维修项目施工合同书;

(4)维修项目预算(决算)书;

(5)施工决算审计报告。

服务程序

1、业主、业主委员会、物业企业提出申请,并按照规定提交有关资料;

2、受理并审核;

3、不符合条件的,予以退回,补充材料。

前置条件
 

 

服务时间
 20个工作日
服务地点
 南通市房产管理局
承办部门
 物业管理处
联系电话
 85529401
收费依据
 不收费
收费标准
 

 

注意事项

一次动用维修资金超过5000元(含5000元)的,需提交有资质的会计事务所(或审计部门、建设工程造价事务所)出具的施工决算审计报告。一个维修项目分次实施的合并计算

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