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商品房预售许可

发布时间: 2017-07-24 08:47:26  字体:[ ]
服务对象
 商品房预售申报人
政策依据

中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条、《城市房地产开发经营管理条例》二十三条—二十五条

需提供材料

1、商品房预售许可申请表;

2、开发企业的《营业执照》和资质证书;

3、建设项目批文、已交付全部土地出让金的证明和土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;

4、完成基础工程并施工至主体结构+0.00以上,施工进度和竣工验收日期已确定;

5、工程施工合同;

6、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房总平面图;

7、物业管理审核意见书;

8、核准地名批文。

服务程序

开发企业按照规定提交有关材料,材料齐全的,出具受理通知书;材料不齐的,当场一次书面告知需要补充的材料;对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责;经审查,申请符合法定条件的,依法作出准予预售的行政许可书面决定,颁发《商品房预售许可证》;对商品房预售许可,通过媒体公开.

前置条件
 

 

服务时间
 周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00
服务地点
 行政审批中心
承办部门
 房产管理处
联系电话
 85512796
收费依据
 
收费标准
 

 

注意事项

 

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