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2017年市区物业管理小区环境维护和电梯、消防安全整治行动巡查情况通报

发布时间: 2017-12-05 14:03:47  字体:[ ]

(11月份第二次)

11月21日、28日,市房管局组织对锦绣苑等20个物业管理小区进行了环境维护和电梯、消防安全整治巡查。请各区物业主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:

序号

所属街道

小区名称

物业企业

得分

主要存在问题

1

新城桥街道

锦绣苑

伟振物业

79

综合部分:乱扔杂物5处。

秩序维护:未对外来人员进行询问,无登记、管理记录;非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:设施设备有灰尘;设备房无防鼠设施;未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全消防水泵控制柜及喷淋水泵控制柜处于断电状态;设施设备有灰尘。

2

钟秀街道

德诚翠湖湾

瑞安物业

85

综合部分:乱扔杂物8处。

秩序维护:非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放5处。

电梯安全:设施设备有灰尘;未悬挂管理制度、岗位职责、操作规程。

消防安全消防电话无人接听;未悬挂岗位职责。

3

学田街道

天虹公寓

天兴物业

85

综合部分:乱扔杂物8处;生活垃圾乱堆放1处;垃圾桶未盖3处。

秩序维护:非机动车辆乱停放4处。

电梯安全:未悬挂操作规程;电梯检验使用标志过期(2017年3月)。

消防安全:未悬挂岗位职责、操作规程等制度;未落实管理责任人,未悬挂照片、操作证件的公示牌。

4

城东街道

天龙逸园

天兴物业

84

综合部分:乱扔杂物5处;生活垃圾乱堆放1处;小区路面有宠物粪便1处;楼道乱张贴2处。

秩序维护:非机动车车辆乱停放3处; 单元楼道车辆乱停放4处。

消防安全: 消防引路标识不通电1处;消防控制室无持证的消防安全员专人值班。

5

城东街道

东昇花园

中房物业

90

综合部分:乱扔杂物3处;建筑垃圾乱堆放1处;楼道乱张贴2处、乱涂写2处。

秩序维护:非机动车车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:无电梯机房。

6

城东街道

瑞景广场

新光物业

80

综合部分:乱扔杂物9处;建筑垃圾乱堆放2处;乱种植3处;楼道乱张贴2处、乱堆杂物1处。

秩序维护:摄像头无视频信号3处;非机动车车辆停放4处;单元楼道车辆乱停放4处。

电梯安全:设施设备有灰尘;无设施设备使用运行记录。

消防安全:未悬挂岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人,设备房未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

7

城东街道

玖珑城

通城物业

86

综合部分:乱扔杂物4处;垃圾桶未盖3处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播“讲文明树新风”公益广告、市民公约、居民公约等精神文明创建内容。

秩序维护:摄像头无视频信号3处;非机动车车辆停放3处。

电梯安全:设施设备有灰尘;未悬挂岗位职责。

消防安全: 消防电话无效;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。

8

观音山新城

世伦名郡

朝晖物业

88

综合部分:乱扔杂物8处。

秩序维护: 非机动车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放5处。

电梯安全:设施设备有灰尘。

9

观音山新城

弘阳上城

南京弘阳物业

75

综合部分:乱扔杂物11处;垃圾桶未盖1处;小区路面有宠物粪便1处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约、居民公约。

秩序维护: 摄像头无视频信号8处;非机动车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全:设备房无防鼠设施;未悬挂管理责任人姓名;无设施设备使用运行记录。

消防安全: 消防电话无效;未悬挂管理责任人操作证件的公示牌;未悬挂防火等安全警示以及作业警示标志。

10

观音山新城

文华名邸

保华物业

75

综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶未盖3处;楼道乱张贴10处、乱堆杂物2处。

秩序维护:非机动车辆乱停放4处;单元楼道车辆乱停放4处。

电梯安全:未悬挂管理制度、岗位职责、操作规程;未悬挂防火等安全警示以及作业警示标志。

消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;未悬挂岗位职责等制度;未悬挂管理责任人操作证件的公示牌;未悬挂防火等安全警示以及作业警示标志;未定期巡视,无完善的检查记录。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

11

观音山新城

恒盛豪庭

深圳开元物业

78

综合部分:乱扔杂物8处;垃圾桶未盖7处。

秩序维护:非机动车车辆停放3处。

电梯安全:设施设备有灰尘;未悬挂、岗位职责、操作规程。

消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;消防电话无效;消防引路标识不通电。

12

观音山新城

德诚翰景园

瑞安物业

78

综合部分:乱扔杂物9处;乱种植1处;垃圾桶未盖1处;楼道乱张贴5处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约、居民公约。

秩序维护: 摄像头无视频信号1处;非机动车乱停放5处。

电梯安全:未悬挂管理制度;无设施设备使用运行记录。

消防安全:未悬挂岗位职责、操作规程等制度、应急预案等制度;未落实责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;消防引路标识不通电。

13

观音山新城

骏和棕榈湾

冠城物业

75

综合部分:乱扔杂物8处;楼道乱张贴2处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约、居民公约。

秩序维护: 摄像头无视频信号10处;未对外来人员进行询问,无登记、管理记录;非机动车辆乱停放6处。

电梯安全:未悬挂岗位职责。

消防安全:消防水泵控制处于手动状态;未落实责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;消防引路标识不通电。

14

观音山新城

景河苑

永征物业

75

综合部分:乱扔杂物11处;建筑垃圾乱堆放1处;生活垃圾乱堆放3处;楼道乱堆杂物1处。

秩序维护:非机动车车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放5处。

电梯安全:、未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全消防水泵控制处于手动状态;消防电话无效;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;消防引路标识不通电3处;消火栓箱无定期检查标示牌,箱玻璃损坏1处。

15

中兴街道

山水壹号

伟伦物业

95

综合部分:乱扔杂物3处;乱种植1处。

电梯安全:无电梯机房。

消防安全:未悬挂岗位职责等制度;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

16

中兴街道

金水湾

中房物业

77

综合部分:乱扔杂物4处;生活垃圾乱堆放3处;乱种植2处;小区路面有宠物粪便3处;楼道乱堆杂物1处。

秩序维护:摄像头无视频信号12处;非机动车乱停放3处。

电梯安全:紧急报警及应急通话无效;未悬挂管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全:消防水泵控制处于手动状态;消火栓箱无定期检查标示牌,箱内缺枪头2处。

17

新开街道

公园名邸

世茂物业

81

综合部分:乱扔杂物10处;乱种植3处;垃圾桶未盖2处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约、居民公约。

秩序维护:非机动车辆乱停放4处。

消防安全:消防水泵控制处于手动状态;消火栓箱玻璃破损2处。

18

新开街道

碧桂园

碧桂园物业

80

综合部分:乱扔杂物7处;生活垃圾乱堆放3处;楼道乱堆杂物1处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约、居民公约等。

秩序维护:非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

消防安全消防系统有故障;消防电话无效;未落实管理责任人操作证件的公示牌;消防控制室无持证的消防安全员专人值班。

19

新开街道

幸福天地

绿升物业

79

综合部分:乱扔杂物7处;垃圾桶未盖2处;未在醒目位置利用宣传栏、电子屏等刊播市民公约、居民公约。

秩序维护:摄像头无视频信号10处;机动车辆乱停放2处;非机动车辆乱停放3处。

电梯安全:紧急报警及应急通话无效;设施设备有灰尘;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

消防安全:消防水泵控制处于手动状态。

20

新开镇街道

星湖邻里

炜赋物业

79

综合部分:乱扔杂物6处;建筑垃圾乱堆放2处;路灯损坏1处;乱种植1处;垃圾桶未盖1处;楼道乱张贴1处。

秩序维护:摄像头无视频信号30处;非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:无设施设备使用运行记录。

消防安全:消防电话无效;未悬挂岗位职责、操作规程。

       

                               (南通市物管中心供稿)


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