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南通“兰溪商业中心”前期物业管理招标公告

发布时间: 2017-11-24 14:43:06  字体:[ ]

根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及南通市相关政策法规,现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目的前期物业管理单位。

一、招标单位:南通兴通智慧产业园建设有限公司

二、招标内容:《兰溪商业中心》前期物业管理

三、标底说明:“兰溪商业中心”位于宏兴路北、通盛大道东,地块编号为CR16013。项目主要建设内容为新建商业办公,该项目总建筑面积为190471.73㎡(地上总建筑面积为147955.15㎡,地下总建筑面积为42516.58㎡),物业服务期限暂定为叁年(期间若成立业主大会并另行签订新的《物业管理服务委托合同》,则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止)。

四、报名资格

(一)物业企业具有独立法人资格;

(二)具有高档楼盘管理经验,在手高档楼盘2个以上,且管理实效显著;

(三)本次招标不接受联合体投标;

(四)项目负责人具有5年以上物业管理经验,且管理2个以上、20万平方米相对应的住宅综合体;

(五)报名单位应出具注册地物业主管部门上年度信用档案证明。

五、   资金来源自主经营、自负盈亏

六、   报名方式:南通市房管局网站上统一报名

七、   报名截止时间:2017年12月5日8时整

八、   资格预审

  符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业,在规定时间内提供下列材料:

  1、资格预审申请书;

 2、《企业法人营业执照》(经年审合格)副本复印件、《物业管理资质证书》复印件、ISO9001质量管理体系复印件、企业荣获行业荣誉证书或证明复印件、企业服务类似项目的业绩证明;

 3、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件;

 4、拟委派项目主要负责人简历,管理业绩以及荣誉证书或证明文件的复印件;

5、投标单位提交注册地市级物业主管部门出具的上年度信用档案证明。

6、企业提供近两年20万平方米以上类似服务项目的原件及复印件;

  说明:投标申请人应提供的上述资料均一式叁份,并按以上顺序装订,所有复印件加盖公司公章。报名截止后两日内携带上述报名材料交至市、区物业主管部门、招标单位。时间另行电话通知。 

九、投标单位入围办法

1、投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责,若有虚假或偏差,一经查实,将取消其投标资格。

2、投标单位报名后,由开发区物业主管部门牵头,组织区物业管理主管部门、招标单位共同对投标报名单位进行资格预审,预审合格后方可进入下一轮招投标程序。如资格预审合格的申请人达到3家或以上的,然后按相关规定开标。低于3家的采取议标方式确定中标单位,接到电话通知的投标单位,按要求领取招标文件,并在规定时间、地点参加投标。

  3、被确定为投标人的,在领取招标文件前,应将投标保证金人民币贰拾万元整缴入招标人指定的账户。评标会结束后七日内向未中标单位全额退还投标保证金,不计息。中标单位的投标保证金至《前期物业管理合同》签字生效后全额退还,不计息。中标单位无正当理由在约定的时间内未与招标单位签订合同的,保证金不予退还。

拟定投标截止时间:各投标单位根据公告及招标文件的规定和要求,编制投标书(共五套)密封后于2018年1月 5日10:00前送至南通市经济技术开发区投资服务中心403室(中央路51号)进行。   

十、拟定开标、评标时间:2018 年1月5日下午1:30时组织开标会,区物业主管部门派员监督,开标会地点:南通市经济技术开发区投资服务中心403室(中央路51号)。

  联系人:周女士

    联系电话:13776986866  

    报名网址:http://www.ntfc.gov.cn/bm/ 

  地址:南通市经济技术开发区投资服务中心403室

     

南通兴通智慧产业园建设有限公司

                         2017年11月24日


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