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南通“苏通博坊”前期物业管理招标公告

发布时间: 2017-11-24 14:41:13  字体:[ ]

根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及南通市相关政策法规,现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目的前期物业管理单位。

一、招标单位:江苏万立新媒体发展有限公司

二、招标内容:《苏通博坊》前期物业管理

三、标底说明:“苏通博坊”位于苏通科技产业园沈海高速东侧、江成路西侧、苏通园区管委会南侧,地块编号为C-13033。项目主要建设内容为商业办公,该项目总建筑面积为33907.9㎡(地上总建筑面积为28398.9㎡,地下总建筑面积为5509㎡),物业服务期限暂定为叁年(期间若成立业主大会并另行签订新的《物业管理服务委托合同》,则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止)。

四、报名资格:

(一)具有独立法人资格;

(二)有良好的物业企业诚信;

(三)本次招标不接受联合体投标;

(四)具有经营管理相似物业 40万平方米以上的管理经验;(提供中标通知书或合同等证明材料);

(五)报名单位应出具注册地物业主管部门上年度信用档案证明。

五、   资金来源:自主经营、自负盈亏

六、   报名方式:南通市房管局网站上统一报名

七、   报名截止时间:2017年12月 5日 8时整

八、   资格预审:

       符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业,在规定时间内提供下列材料:

      1、资格预审申请书;

  2、《企业法人营业执照》(经年审合格)副本复印件、《物业管理资质证书》复印件、ISO9001质量管理体系复印件、企业荣获行业荣誉证书或证明复印件、企业服务类似项目的业绩证明;

  3、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件;

  4、拟委派项目主要负责人简历,管理业绩以及荣誉证书或证明文件的复印件;

5、投标单位提交注册地市级物业主管部门出具的上年度信用档案证明。

6、本企业具有代表性及同类型的项目物业管理委托复印件。

  说明:投标申请人应提供的上述资料均一式叁份,并按以上顺序装订,所有复印件加盖公司公章。报名截止后两日内携带上述报名材料交至区物业主管部门、招标单位,企业法人营业执照、物业管理资质证书需同时携带原件,审核后退还原件。资格预审会议时间另行通知。 

九、投标单位入围办法

1、投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责,若有虚假或偏差,一经查实,将取消其投标资格。

2、投标单位报名后,由开发区物业主管部门牵头,组织区物业管理主管部门、招标单位共同对投标报名单位进行资格预审,预审合格后方可进入下一轮招投标程序。如资格预审合格的申请人达到3家或以上的,然后按相关规定开标。低于3家的采取议标方式确定中标单位,接到电话通知的投标单位,按要求领取招标文件,并在规定时间、地点参加投标。

  3、被确定为投标人的,在领取招标文件前,应将投标保证金人民币贰拾万元整缴入招标人指定的账户。评标会结束后七日内向未中标单位全额退还投标保证金,不计息。中标单位的投标保证金至《前期物业管理合同》签字生效后全额退还,不计息。中标单位无正当理由在约定的时间内未与招标单位签订合同的,保证金不予退还。

拟定投标截止时间:各投标单位根据公告及招标文件的规定和要求,编制投标书(共五套)密封后于2018年1月 5日10:00前送至南通市经济技术开发区投资服务中心403室(中央路51号)进行。   

十、拟定开标、评标时间:2018 年1月5日下午1:30时组织开标会,区物业主管部门派员监督,开标会地点:南通市经济技术开发区投资服务中心403室(中央路51号)。

  联系人:周女士   联系电话:13776986866  报名网址:http://www.ntfc.gov.cn/bm/ 

  地址:南通市经济技术开发区投资服务中心403室

     

江苏万立新媒体发展有限公司

2017年11月24日

 


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