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2017年市区物业管理小区环境维护和电梯、消防安全整治行动巡查情况通报

发布时间: 2017-11-20 14:33:18  字体:[ ]

(11月份第一次)

11月2日、7日,市房管局组织对桐墅湾等15个物业管理小区进行了环境维护和电梯、消防安全整治巡查。请各区物业主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:

序号

所属街道

小区名称

物业企业

得分

主要存在问题

1

学田街道

桐墅湾

天和物业

81

综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶未盖5处。

秩序维护:摄像头无视频信号10处 ;非机动车车辆乱停放7处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:电梯紧急报警及应急通话无效。

消防安全未悬挂岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

2

钟秀街道

吴中豪景华庭

苏州永旺永乐物业

94

综合部分:乱扔杂物3处。

秩序维护:非机动车车辆乱停放3处。

电梯安全无设施设备使用运行记录。

3

钟秀街道

天虹花园

天兴物业

85

综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶未盖2处;楼道乱张贴5处、乱涂写1处。

秩序维护:单元楼道车辆乱停放4处。

消防安全:消防电话无效;无设施设备使用运行记录。

4

虹桥街道

金鼎湾

金鼎湾

物业

91

综合部分:乱扔杂物4处;垃圾桶未盖1处。

秩序维护:非机动车辆乱停放4处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:无设施设备使用运行记录。

5

虹桥街道

濠河传奇

万科物业

93

综合部分:乱扔杂物2处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播居民公约。

秩序维护:非机动车车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放2处。

消防安全:消防引路标识不通电1处。

6

任港街道

景华城

新光物业

79

综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶未盖1处;楼道乱张贴3处。

秩序维护:摄像头无视频信号2处;非机动车车辆乱停放5处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:设备房有杂物;电梯检验合格证过期(2016年4月);未悬挂防火等安全警示标志;无设施设备使用运行记录。

消防安全未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;消费引路标识不通电1处;未定期巡视,无完善的检查记录。

7

任港街道

外滩北苑

兴达物业

77

综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶未盖4处;楼道乱张贴8处、乱堆放1处

秩序维护:非机动车车辆乱停放5处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全消防水泵控制处于手动状态;未悬挂防火等安全警示标志;未定期巡视,无完善的检查记录。

8

任港街道

紫阳新城

嘉晟物业

77

综合部分:乱扔杂物9处;垃圾桶未盖5处;楼道乱张贴6处。

秩序维护:非机动车车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:未悬挂防火等安全警示标志;无设施设备使用运行记录。

消防安全:消防水泵控制处于手动状态;消防电话无效;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;消防引路标识不通电3处。

9

观音山新城

东晖花园

百乐物业

78

综合部分:乱扔杂物4处;垃圾桶未盖2处;楼道乱张贴6处、乱涂写8处、乱堆杂物2处。

秩序维护:摄像头无视频信号6处;非机动车辆乱停放4处;单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全:无设施设备使用运行记录,未定期巡查,无完善的检查记录。

消防安全:消防系统有故障;消防电话无效;未悬挂岗位职责、应急预案等制度;未悬挂防火等安全警示标志。

10

观音山新城

运杰龙馨园

龙信物业

90

综合部分:乱扔杂物6处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约、居民公约。

秩序维护非机动车车辆乱停放3处。

电梯安全:未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

消防安全:未悬挂岗位职责;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件公示牌。

11

观音山新城

中南世纪花城

中南物业

78

综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶未盖1处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播“讲文明树新风”公益广告、市民公约、居民公约等精神文明创建内容。

秩序维护:摄像头无视频信号28处;非机动车辆乱停放5处。

电梯安全:未悬挂岗位职责;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

消防安全消防水泵控制处于手动状态;未悬挂岗位职责;未落实管理责任人,操作证件的公示牌。

公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。

12

中兴街道

优山美地花园

盛全物业

75

综合部分:乱扔杂物13处;建筑垃圾乱堆放1处;生活垃圾乱堆放1处;垃圾桶未盖1处。

秩序维护:非机动车乱停放7处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:未悬挂岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;未悬挂防火等安全警示以及作业警示标志;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全:消防水泵控制处于手动状态;未悬挂管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人;未悬挂管理责任人姓名照片、操作证件的公示牌;消防引路标识不通电。

13

中兴街道

军山汇贤居

瑞鸿物业

84

综合部分:乱扔杂物8处。

秩序维护:非机动车乱停放1处;单元楼道车辆乱停放6处。

电梯安全:未悬挂操作规程;未悬挂防火等安全警示以及作业警示标志;无设施设备使用运行记录。

消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

14

中兴街道

星湖花园

炜赋物业

80

综合部分:乱扔杂物10处;垃圾桶未盖5处;楼道乱堆杂物1处;主出入口无小区平面示意图。

秩序维护:非机动车车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放5处。

(该小区为多层建筑)

15

新开街道

景瑞望府

景瑞物业

90

综合部分:乱扔杂物4处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约。

秩序维护:摄像头无视频信号4处;非机动车车辆乱停放1处。

电梯安全:未悬挂岗位职责;未落实管理责任人,未悬挂管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。

消防安全:未悬挂岗位职责、操作规程。

       

(南通市物管中心供稿)


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